Bij een badkamer verbouwen zijn de badkamer ventilatie eisen wettelijk vastgelegd. Goede ventilatie is verplicht om vocht, schimmel en schade aan de woning te voorkomen. Voldoet je badkamer niet aan deze eisen, dan kan dit problemen geven bij oplevering, verzekering of verkoop van je woning.
Op deze pagina lees je:
- Welke ventilatie-eisen gelden voor badkamers
- Wat minimaal verplicht is
- Welke ventilatiecapaciteit nodig is
- Wanneer natuurlijke ventilatie niet voldoende is
- Hoe dit samenhangt met andere regels
Waarom zijn badkamer ventilatie eisen verplicht?
De badkamer is een ruimte met:
- Hoge luchtvochtigheid
- Warmteontwikkeling
- Dagelijks watergebruik
Zonder goede ventilatie ontstaat:
- Schimmelvorming
- Loslatend tegelwerk
- Slechte luchtkwaliteit
- Schade aan constructie
Wat zijn de wettelijke badkamer ventilatie eisen?
Volgens de bouwregelgeving moet een badkamer:
- Voldoende lucht kunnen afvoeren
- Mechanisch of natuurlijk geventileerd zijn
- Permanent of automatisch kunnen ventileren
👉 In de praktijk betekent dit bijna altijd mechanische ventilatie.
Minimale ventilatiecapaciteit badkamer
De minimale afvoercapaciteit is:
- Minimaal 50 m³ per uur voor een badkamer
- Continu of automatisch (bijv. met vochtsensor)
💡 Dit is een minimumeis, geen advieswaarde.
Natuurlijke ventilatie (raam of rooster):
- ❌ Is meestal niet voldoende
- ❌ Werkt niet bij gesloten ramen
- ❌ Onbetrouwbaar bij koud of windstil weer
👉 Daarom wordt vrijwel altijd mechanische ventilatie geëist.
Toegestane systemen:
- Afzuigventilator
- Ventilator met vochtsensor
- Mechanisch ventilatiesysteem (MV)
- WTW-systeem (bij nieuwbouw)
Badkamer ventilatie eisen bij renovatie
Bij badkamer renovatie gelden:
- Dezelfde eisen als bij nieuw
- Oude ventilatie mag niet verslechteren
- Vaak verplicht om te verbeteren
Badkamer ventilatie eisen bij nieuwe badkamer
Bij een nieuwe badkamer:
- Ventilatie moet volledig voldoen aan actuele normen
- Juiste capaciteit verplicht
- Goede plaatsing vereist
Ventilatie is gekoppeld aan:
- Elektra-aansluiting
- Schakelaar, sensor of nalooptimer
- Veiligheid in natte zones
Ventilatie en afdichting
Zonder goede ventilatie:
- Blijft vocht hangen
- Wordt afdichting zwaarder belast
- Neemt schimmelrisico toe
Badkamer ventilatie eisen en VvE
Woon je in een appartement?
- Controleer VvE-reglement
- Afvoer aanpassen kan toestemming vereisen
- Geluidseisen kunnen gelden
Wat als je badkamer niet voldoet aan ventilatie eisen?
Gevolgen kunnen zijn:
- Schimmelproblemen
- Afkeuring bij verkoop
- Problemen met verzekering
- Extra herstelkosten
💡 Correcte ventilatie voorkomt dit.
Worden ventilatie-eisen gecontroleerd?
Ja, indirect:
- Bij oplevering
- Bij schadeclaims
- Bij verkoopinspecties
👉 Daarom is naleving essentieel.
Ventilatie eisen meenemen in offerte?
Let erop dat offertes:
- Ventilatie expliciet benoemen
- Capaciteit vermelden
- Aansluiting meenemen
Badkamer ventilatie eisen laten controleren?
Wil je zeker weten dat jouw badkamer voldoet aan alle ventilatie-eisen?