Bij het plaatsen van een dakkapel is één vraag altijd belangrijk: is een vergunning nodig? Het goede nieuws: in veel gevallen mag je vergunningsvrij een dakkapel plaatsen, maar er zijn duidelijke regels en uitzonderingen. Als je deze niet volgt, kan de gemeente eisen dat de dakkapel wordt aangepast of zelfs verwijderd.
Op deze pagina lees je:
- Wanneer een vergunning nodig is
- Wanneer je vergunningsvrij mag bouwen
- Verschil tussen voor- en achterzijde
- Belangrijkste bouwregels
- Wie verantwoordelijk is
Wanneer is géén vergunning nodig voor een dakkapel?
Je mag meestal vergunningsvrij een dakkapel plaatsen als:
- ️ De dakkapel niet zichtbaar is vanaf de openbare weg
- ️ De dakkapel voldoet aan de maximale afmetingen
- ️ De woning geen monument is
- ️ Je het bestemmingsplan niet overschrijdt
Wanneer is wél een vergunning nodig?
Een vergunning is meestal verplicht bij:
❌ Dakkapel aan de voorzijde van de woning ❌ Dakkapel zichtbaar vanaf straat of openbaar gebied ❌ Afwijkende afmetingen (te hoog of te breed) ❌ Monumentale panden ❌ Beschermd stads- of dorpsgezicht
Maximale afmetingen (vergunningsvrij)
De belangrijkste richtlijnen (globaal):
- Maximale hoogte dakkapel: ± 1,75 m
- Dakkapel mag niet over de hele dakbreedte lopen
⚠️ Gemeenten kunnen aanvullende eisen stellen.
In de praktijk:
- Ja, bijna altijd
- Gemeente beoordeelt uitstraling en straatbeeld
💡 Dit geldt ook bij kleinere dakkapellen.
Aan de achterzijde:
- Minder eisen aan uiterlijk
- Grotere kans op vergunningsvrij bouwen
- Snellere realisatie
Vergunning en prefab vs maatwerk
- Prefab dakkapel → vaak standaardmaten → sneller vergunningsvrij
- Maatwerk dakkapel → vaker vergunningplichtig
Wie is verantwoordelijk voor de vergunning?
Belangrijk om te weten:
- Jij als woningeigenaar bent verantwoordelijk
- Ook als een aannemer of specialist het regelt
💡 Een goede specialist controleert dit vooraf.
Wat gebeurt er als je zonder vergunning bouwt?
Mogelijke gevolgen:
- Bouwstop
- Boete
- Aanpassen of verwijderen dakkapel
- Problemen bij verkoop woning
👉 Voorkom dit door vooraf te controleren.
Je kunt:
- Het Omgevingsloket raadplegen
- Gemeente benaderen
- Specialist laten meekijken
Dakkapel vergunning en kosten
Let op:
- Vergunning aanvragen kost geld
Weet je niet zeker of jouw dakkapel vergunningsvrij is?
Een betrouwbare dakkapel specialist :betrouwbare dakkapel specialist controleert de regels, beoordeelt jouw woning en adviseert correct vóór plaatsing.