Vergunningsvrij dakraam plaatsen – wanneer mag het zonder vergunning?
Een vergunningsvrij dakraam plaatsen is in veel situaties mogelijk. Dat maakt een dakraam één van de snelste en meest toegankelijke woningverbeteringen. Toch gelden er duidelijke voorwaarden. Op deze pagina lees je wanneer het zonder vergunning mag, wanneer niet en hoe je dit zeker weet.
Wanneer mag je een dakraam vergunningsvrij plaatsen?
In de meeste gemeenten mag je een dakraam zonder vergunning plaatsen als alle onderstaande punten gelden:
- Het dakraam wordt geplaatst in een schuin dak
- De dakvorm verandert niet
- Het dakraam steekt niet uit boven het dakvlak
- Het dakraam wordt geplaatst aan de achterzijde of een niet-zichtbare zijde
- De woning is geen monument
- De woning ligt niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht
Wanneer is een dakraam níet vergunningsvrij?
Een vergunning is meestal wél nodig als:
- Het dakraam aan de voorgevelzijde wordt geplaatst
- Het straatbeeld of aanzicht zichtbaar verandert
- Je woning een monument is
- Je woning in een beschermd gebied ligt
- Het dakraam afwijkt van standaard maten of uitvoering
Maakt het type dakraam verschil?
Nee. Voor de vergunningplicht maakt het type dakraam meestal geen verschil. De regels gelden hetzelfde voor:
In bijna alle gevallen is een dakraam vervangen vergunningsvrij, zolang:
- De afmetingen gelijk blijven
- De positie in het dak hetzelfde blijft
- De dakvorm niet wijzigt
Wat gebeurt er als je onterecht vergunningsvrij bouwt?
Als blijkt dat je toch een vergunning nodig had:
- Kan de gemeente een bouwstop opleggen
- Moet het dakraam mogelijk worden aangepast of verwijderd
- Kun je problemen krijgen bij verkoop van je woning
Hoe weet je zeker of jouw dakraam vergunningsvrij is?
De regels verschillen per gemeente. Zeker weten kan alleen met een persoonlijke check op basis van:
- Jouw adres
- Dakzijde (voor / achter)
- Gemeentelijke welstandsregels
Vergunningsvrij dakraam plaatsen en kosten
Een vergunningsvrij dakraam betekent:
- Snellere start
- Lagere kosten (geen leges)
- Minder papierwerk
Vergunningsvrij dakraam plaatsen? Laat het checken
Twijfel je of jouw dakraam zonder vergunning geplaatst mag worden?
- Gratis eerste check
- Duidelijk advies per gemeente
- Voorkom fouten en vertraging