Is een asbest inventarisatie verplicht ? In veel gevallen ja. Zonder een geldige inventarisatie mag asbest vaak niet verwijderd worden. Toch bestaat er veel verwarring over wanneer een inventarisatie verplicht is en wanneer niet.
Op deze pagina lees je:
- Wanneer een asbest inventarisatie verplicht is
- Wanneer een inventarisatie niet nodig is
- Wat de wet hierover zegt
- Wat er gebeurt zonder inventarisatie
- Wat je nu het beste kunt doen
Is een asbest inventarisatie verplicht?
👉 Ja, in veel situaties is een asbest inventarisatie verplicht.
Een inventarisatie is verplicht bij:
- Niet-hechtgebonden asbest
- Asbest in woning (binnen)
- Sloop of renovatie
- Bedrijfspanden
- Professionele asbestsanering
Zonder inventarisatie mag een gecertificeerd bedrijf vaak niet starten.
Wanneer is een asbest inventarisatie verplicht volgens de wet?
Een asbest inventarisatie is verplicht als:
- Asbest wordt verwijderd door een bedrijf
- Er risico is op vrijkomen van vezels
- Het pand vóór 1994 is gebouwd én verbouwd of gesloopt wordt
- De werkzaamheden vallen onder meld- of vergunningsplicht
Wanneer is een asbest inventarisatie niet verplicht?
In sommige beperkte gevallen is een inventarisatie niet verplicht, bijvoorbeeld:
- Kleine hoeveelheden hechtgebonden asbest
- Zelf verwijderen (alleen als dit wettelijk is toegestaan)
- Asbest blijft intact en wordt niet bewerkt
Asbest inventarisatie verplicht per situatie
Asbest in woning
- Vrijwel altijd verplicht
Asbest in schuur
- Verplicht bij grotere hoeveelheden
Asbest in dak
- Vaak verplicht bij dakverwijdering
Wat gebeurt er als je geen inventarisatie laat uitvoeren?
Zonder verplichte inventarisatie kun je te maken krijgen met:
- Stillegging van werkzaamheden
- Boetes
- Verplichte her-inventarisatie
- Vertraging bij sanering
- Problemen bij verkoop of verzekering
💡 Achteraf herstellen kost altijd meer.
Wie voert een asbest inventarisatie uit?
Een inventarisatie mag alleen worden uitgevoerd door:
- Een gecertificeerd inventarisatiebureau
- Onafhankelijk van het saneringsbedrijf
- Volgens vastgestelde protocollen
Het resultaat is een officieel rapport dat nodig is voor sanering.
Wat staat er in een verplicht inventarisatierapport?
Een rapport bevat:
- Locatie van asbest
- Type asbest (hechtgebonden / niet-hechtgebonden)
- Risicoklasse
- Advies voor sanering
- Wettelijke vereisten
Asbest inventarisatie verplicht en kosten
Een verplichte inventarisatie brengt kosten met zich mee:
- Gemiddeld € 300 – € 600
- Afhankelijk van woning en omvang
💡 Zonder inventarisatie kun je niet verder.
Is een inventarisatie verplicht bij subsidie of melding?
Ja, vaak wel.
- Gemeente vraagt om rapport
- Nodig voor asbest melden bij gemeente
- Vereist bij vergunningen
Asbest inventarisatie verplicht bij verkoop of verbouwing?
- ❌ Niet altijd verplicht bij verkoop
- ✅ Wél verplicht bij verbouwing of sloop
- ✅ Vaak gevraagd door kopers of taxateurs
💡 Inventarisatie voorkomt discussies achteraf.
Twijfel je of een asbest inventarisatie verplicht is?
Elke situatie is anders: type pand, werkzaamheden en gemeente maken het verschil.
- Of een inventarisatie verplicht is
- Wat dit kost
- Hoe je veilig en volgens de wet verder kunt