Veel woningeigenaren vragen zich af: asbest verwijderen verplicht? Het korte antwoord is: niet altijd, maar in veel situaties wel. De verplichting hangt af van het type asbest, de staat van het materiaal en wat je met het pand gaat doen (verbouwen, slopen of verkopen).
Op deze pagina lees je:
- Wanneer asbest verwijderen verplicht is
- Wanneer asbest mag blijven zitten
- Wat de wet zegt over verschillende situaties
- Wat er gebeurt als je niet verwijdert
- Wat je nu het beste kunt doen
Is asbest verwijderen altijd verplicht?
❌ Nee, asbest verwijderen is niet altijd verplicht.
Asbest mag blijven zitten als:
- Het materiaal hechtgebonden is
- Het onbeschadigd en intact is
- Er geen verbouwing of sloop plaatsvindt
- Er geen direct gezondheidsrisico is
Wanneer is asbest verwijderen wél verplicht?
Asbest verwijderen is verplicht in de volgende situaties:
🔹 Bij beschadigd asbest
- Breuken
- Verwering
- Loslatende vezels
🔹 Bij niet-hechtgebonden asbest
- Altijd verplicht 👉 Lees meer over niet-hechtgebonden asbest
🔹 Bij verbouwing of sloop
- Zagen, boren of breken
- Renovatie van woning of schuur
🔹 Bij asbest in woning met risico
- Binnenasbest
- Plafonds, leidingen of vloerzeil
Is asbest verwijderen verplicht bij verkoop van een woning?
❌ Nee, niet automatisch. Maar:
- Je hebt een meldingsplicht
- Asbest kan invloed hebben op verkoopprijs
- Kopers of hypotheekverstrekkers kunnen sanering eisen
💡 Veel verkopers kiezen daarom vrijwillig voor sanering.
Is asbest verwijderen verplicht bij een asbestdak?
Asbestdaken:
- Hoefden vroeger verplicht verwijderd te worden
- Die landelijke verplichting is vervallen
Maar verwijderen is wél verplicht als:
- Het dak beschadigd is
- Er renovatie of vervanging plaatsvindt
- De gemeente of verzekering dit eist
Asbest verwijderen verplicht bij schuren en bijgebouwen?
Voor asbest in schuur geldt:
- Niet verplicht als het intact is
- Wél verplicht bij sloop, verbouwing of schade
Is een asbest inventarisatie verplicht?
Een inventarisatie is verplicht bij:
- Niet-hechtgebonden asbest
- Binnenasbest
- Sloop of renovatie
- Bedrijfspanden
Wat gebeurt er als je verplicht asbest niet verwijdert?
Mogelijke gevolgen:
- Stillegging van werkzaamheden
- Boetes van gemeente of Inspectie
- Verplichte sanering achteraf
- Gezondheidsrisico’s
- Problemen bij verkoop of verzekering
💡 Achteraf herstellen is altijd duurder.
Mag je verplicht asbest zelf verwijderen?
Bij verplichte sanering geldt vrijwel altijd: ❌ Niet zelf doen ❌ Alleen gecertificeerde bedrijven
Asbest verwijderen verplicht en kosten
Als verwijderen verplicht is, krijg je altijd te maken met:
- Eventueel asbest sanering kosten woning
💡 Offertes vergelijken voorkomt onnodige uitgaven.
Twijfel je of asbest verwijderen verplicht is in jouw situatie?
Elke situatie is anders. Type asbest, locatie en plannen maken het verschil.
Ontvang advies van een gecertificeerd asbestbedrijf :hoogwaardige vakspecialisten en weet direct of verwijderen verplicht is en wat dit kost.