Huis verbouwen prijs per m² – wat kost verbouwen per vierkante meter?
De prijs per m² voor een huis verbouwen is een veelgebruikte richtlijn om snel inzicht te krijgen in de kosten van een verbouwing. Hoewel elke verbouwing maatwerk is, geeft een prijs per m² houvast bij het vergelijken van offertes en het bepalen van je budget. De uiteindelijke kosten hangen af van de werkzaamheden, afwerking en de staat van de woning.
Wat is de gemiddelde prijs per m² voor huis verbouwen?
De gemiddelde huis verbouwen prijs per m² ligt tussen €600 en €1.500 per m².
Richtprijzen huis verbouwen per m²
- Lichte verbouwing: €600 – €900 per m²
- Gemiddelde verbouwing: €900 – €1.200 per m²
- Complete verbouwing: €1.200 – €1.500+ per m²
Hoe intensiever de verbouwing, hoe hoger de prijs per m².
Wat valt onder de prijs per m² bij verbouwen?
De prijs per m² bestaat meestal uit:
- Arbeidskosten
- Standaard materialen
- Afwerking
- Voorbereiding en coördinatie
Luxe materialen, maatwerk of constructieve aanpassingen vallen hier vaak buiten.
Huis verbouwen prijs per m² per type verbouwing
Woning verbouwen
- Meerdere ruimtes tegelijk
- Efficiëntere uitvoering
- Vaak lagere prijs per m² bij grotere oppervlaktes
Keuken verbouwen
- Hogere kosten per m²
- Apparatuur en maatwerk bepalend
Badkamer verbouwen
- Installatiewerk en afwerking
- Hoge prijs per m²
Zolder of garage verbouwen
- Lagere kosten per m²
- Vaak minder installatiewerk
Verschil tussen kleine en grote woningen
- Kleine woningen: hogere prijs per m², lagere totaalprijs
- Grote woningen: lagere prijs per m², hogere totaalprijs
Dit verschil komt door vaste kosten zoals voorbereiding en planning.
Huis verbouwen prijs per m² bij bestaande woning
Bij bestaande woningen:
- Is vaak sloopwerk nodig
- Zijn onvoorziene kosten mogelijk
- Ligt de prijs per m² vaak iets hoger
Wat beïnvloedt de prijs per m² bij huis verbouwen?
Belangrijke factoren:
- Staat van de woning
- Mate van maatwerk
- Afwerkingsniveau
- Bereikbaarheid
- Planning en doorlooptijd
Een goede voorbereiding voorkomt prijsstijgingen.
Huis verbouwen prijs per m² versus totaalprijs
De prijs per m² is een richtlijn:
- Handig voor vergelijking
- Niet altijd volledig
- Offerte bepaalt de uiteindelijke prijs
Gebruik de prijs per m² als indicatie, niet als vast bedrag.
Besparen op huis verbouwen per m²
- Werkzaamheden combineren
- Slimme keuzes in afwerking
- Realistische planning
- Werken met één aannemer
Slim besparen betekent keuzes maken zonder kwaliteitsverlies.
Huis verbouwen en woningwaarde
Verbouwen kan:
- De woningwaarde verhogen
- Het wooncomfort verbeteren
- Energiekosten verlagen
Veelgestelde vragen over huis verbouwen prijs per m²
Is de prijs per m² inclusief alles? Meestal niet; luxe onderdelen vallen vaak buiten de richtprijs.
Is een hogere prijs per m² altijd beter? Nee, maar extreem lage prijzen zijn vaak onvolledig.
Kan ik een vaste prijs afspreken in plaats van per m²? Ja, dat gebeurt vaak via een totaalofferte.
Huis verbouwen prijs per m² laten berekenen
Wil je weten wat jouw huis verbouwen per m² kost? Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontvang een duidelijke prijsopgave op maat.
- Transparante prijzen
- Afgestemd op jouw woning
- Geen verplichtingen