Verbouwen kosten – wat kost een verbouwing van je woning?
De kosten van verbouwen lopen sterk uiteen en zijn afhankelijk van het type verbouwing, de omvang, materiaalkeuze en de staat van de woning. Of je nu één ruimte wilt aanpakken of een grotere woningverbouwing overweegt: een goed overzicht van de kosten helpt je om realistische keuzes te maken en verrassingen te voorkomen.
Op deze pagina lees je:
- Wat verbouwen gemiddeld kost
- Welke factoren de prijs bepalen
- Richtprijzen per type verbouwing
- Hoe je slim kunt besparen zonder kwaliteit te verliezen
Wat kost verbouwen gemiddeld?
De gemiddelde kosten voor verbouwen liggen tussen €600 en €1.500 per m². Dit is een globale richtlijn; de uiteindelijke prijs hangt af van de werkzaamheden en afwerking.
Richtprijzen verbouwen per m²
- Lichte verbouwing: €600 – €900 per m²
- Gemiddelde verbouwing: €900 – €1.200 per m²
- Complete verbouwing: €1.200 – €1.500+ per m²
Hoe meer constructieve aanpassingen en maatwerk, hoe hoger de kosten.
Waaruit bestaan de kosten van verbouwen?
Arbeidskosten
Arbeid vormt een groot deel van de verbouwingskosten:
- Sloop- en voorbereidende werkzaamheden
- Opbouw en afwerking
- Coördinatie van verschillende werkzaamheden
Een professionele planning voorkomt vertraging en extra kosten.
Materiaalkosten
Materialen hebben grote invloed op het budget:
- Afwerking (vloeren, wanden, plafonds)
- Vaste onderdelen zoals keukens of sanitair
- Isolatie en constructiematerialen
Kwaliteit van materialen bepaalt ook de levensduur.
Voorbereiding en sloop
Bij verbouwen hoort vaak:
- Verwijderen van oude afwerkingen
- Afvoeren van puin
- Aanpassen van bestaande constructies
Dit is een onmisbare kostenpost bij bestaande woningen.
Verbouwen kosten per type verbouwing
Woning verbouwen
- Combineren van meerdere ruimtes
- Aanpassing van indeling
- Hogere kosten door samenhang
Keuken verbouwen
- Afhankelijk van apparatuur en maatwerk
- Grote prijsverschillen mogelijk
Badkamer verbouwen
- Installatiewerk en afwerking
- Relatief hoge kosten per m²
Zolder of garage verbouwen
- Extra woonruimte creëren
- Vaak lagere kosten per m² dan benedenverdieping
Verbouwen kosten per situatie
Verbouwen bestaande woning
- Extra sloopwerk
- Aanpassen aan bestaande constructie
Kleine verbouwing
- Beperkte ingreep
- Lagere totaalprijs
- Vaak sneller uitgevoerd
Wat beïnvloedt de kosten van verbouwen?
Belangrijke prijsbepalers:
- Omvang van de verbouwing
- Bereikbaarheid van de woning
- Materiaal- en afwerkingsniveau
- Staat van de bestaande woning
- Mate van maatwerk
Goede voorbereiding voorkomt meerwerk.
Verbouwen kosten en woningwaarde
Verbouwen kan:
- Wooncomfort verhogen
- Woningwaarde verbeteren
- Energiekosten verlagen
Besparen op verbouwen kosten
- Werkzaamheden combineren
- Duidelijke keuzes maken in afwerking
- Vooraf goed plannen
- Werken met één aanspreekpunt
Besparen betekent slim kiezen, niet inleveren op kwaliteit.
Veelgestelde vragen over verbouwen kosten
Is verbouwen duurder dan verhuizen? Vaak niet, zeker bij gerichte verbouwingen.
Kan ik verbouwen in fases uitvoeren? Ja, dit gebeurt vaak om kosten te spreiden.
Verbouwen kosten laten berekenen
Wil je exact weten wat verbouwen in jouw situatie kost? Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontvang een duidelijke prijsopgave op maat.
- Transparante kosten
- Afgestemd op jouw woning
- Geen verplichtingen