Een prefab aanbouw is een populaire keuze voor wie snel en efficiënt extra ruimte aan de woning wil toevoegen. Bij prefab bouwen worden grote delen van de aanbouw vooraf in de fabriek gemaakt en vervolgens in korte tijd op locatie geplaatst. Dit zorgt voor minder overlast, lagere kosten en een voorspelbaar bouwproces.
Op deze pagina lees je:
- Wat een prefab aanbouw precies is
- De belangrijkste voordelen en nadelen
- Wat een prefab aanbouw kost
- Wanneer prefab geschikt is voor jouw woning
- Hoe je offertes vergelijkt
Wat is een prefab aanbouw?
Een prefab aanbouw bestaat uit vooraf geproduceerde wanden, vloeren en dakdelen. Deze onderdelen worden in de fabriek gemaakt en op de bouwlocatie gemonteerd. Hierdoor is de bouwtijd aanzienlijk korter dan bij traditioneel bouwen.
Wat zijn de voordelen van een prefab aanbouw?
Een prefab aanbouw biedt meerdere voordelen:
- Snelle plaatsing (vaak binnen enkele dagen)
- Minder bouwafval en overlast
- Lagere arbeidskosten
- Constante kwaliteit door fabrieksproductie
- Duidelijke prijsafspraken vooraf
💡 Vooral bij standaard aanbouwen is prefab vaak de meest efficiënte oplossing.
Zijn er ook nadelen?
Hoewel prefab veel voordelen heeft, zijn er ook aandachtspunten:
- Minder ontwerpvrijheid dan bij maatwerk
- Afmetingen zijn soms gebonden aan modules
- Niet elke woning is direct geschikt
Wat kost een prefab aanbouw?
De gemiddelde kosten van een prefab aanbouw liggen tussen € 1.200 en € 1.800 per m². De totale prijs hangt af van afmetingen, afwerking en extra voorzieningen.
Welke factoren bepalen de prijs?
De uiteindelijke prijs van een prefab aanbouw wordt beïnvloed door:
- Afmetingen en vorm
- Materiaalkeuze (hout, beton, isolatie)
- Kozijnen en beglazing
- Installaties zoals elektra en verwarming
Een goede voorbereiding voorkomt verrassingen tijdens de bouw.
Ook bij prefab bouwen gelden de normale regels. In veel gevallen mag je vergunningsvrij bouwen, maar dat hangt af van de afmetingen en plaatsing van de aanbouw.
Prefab aanbouw laten plaatsen door een aannemer
- Inmeten en voorbereiding
- Coördinatie van levering
- Plaatsing en afwerking
- Aansluitingen op de bestaande woning
Door meerdere aannemers te vergelijken krijg je inzicht in prijs en kwaliteit.
Is een prefab aanbouw geschikt voor jouw woning?
Een prefab aanbouw is vooral geschikt als:
- Je snel wilt bouwen
- Je een beperkt budget hebt
- Je kiest voor een standaard ontwerp
- Je zo min mogelijk overlast wilt
Twijfel je? Dan is het verstandig om advies en offertes aan te vragen.
Wat kost een prefab aanbouw in jouw situatie?
De exacte kosten verschillen per woning en wensen. Wil je weten wat een prefab aanbouw voor jou kost?