Een dakopbouw is één van de meest ingrijpende maar ook meest waardevolle woninguitbreidingen. De kosten lopen sterk uiteen, afhankelijk van type, woning en afwerking. Op deze pagina vind je alle informatie die je nodig hebt: van gemiddelde prijzen tot technische keuzes, vergunningen en veelgemaakte valkuilen. Zo hoef je niet verder te zoeken op andere websites.
Wat kost een dakopbouw gemiddeld?
- €45.000 en €85.000 (incl. btw, plaatsing en basisafwerking)
Deze prijsrange is afhankelijk van meerdere factoren, zoals type opbouw, constructie en afwerking.
Dakopbouw kosten per m²
Gemiddeld betaal je:
- €1.800 – €2.800 per m²
Voorbeelden:
- 20 m² dakopbouw → €36.000 – €56.000
- 30 m² dakopbouw → €54.000 – €84.000
Waaruit bestaan de dakopbouw kosten?
De totale dakopbouw kosten zijn opgebouwd uit verschillende onderdelen:
1. Constructie & draagkracht
2. Type dakopbouw
Je keuze heeft grote invloed op de prijs:
3. Afwerking
- Binnenwanden en plafonds
- Ramen en kozijnen
- Isolatie en ventilatie
4. Vergunning & regelgeving
Dakopbouw prijzen prefab vs traditioneel
Prefab dakopbouw
- Richtprijs: €45.000 – €65.000
- Snelle plaatsing (vaak binnen 1 week)
Traditionele dakopbouw
- Richtprijs: €60.000 – €85.000
- Meer ontwerpvrijheid
Prijsverschillen per woningtype
Rijtjeshuis
- Meestal voordeliger
Hoekwoning
- Extra gevelafwerking
- Meer windbelasting
Vrijstaande woning
- Grotere dakoppervlakte
- Complexere constructie
Extra kosten om rekening mee te houden
Let op deze vaak vergeten kostenposten:
- Trap naar de dakopbouw
- Verplaatsen installaties
- Extra isolatie of geluidswering
- Binnenafwerking (stucwerk, schilderen)
- Gemeentelijke legeskosten
Wil je geen verrassingen? Vraag een volledige prijsopgave aan.
Besparen op dakopbouw kosten
Slim besparen zonder in te leveren op kwaliteit:
- Kies waar mogelijk voor prefab
- Regel vergunning en berekening via één partij
- Maak vooraf duidelijke keuzes
- Vergelijk meerdere aanbieders
Is een dakopbouw de investering waard?
In de meeste gevallen wel:
- Woningwaarde stijgt aanzienlijk
- Extra woonruimte zonder verhuizen
- Vaak goedkoper dan een nieuwe woning kopen
Dakopbouw kosten berekenen? Vraag een offerte aan
Wil je exact weten wat een dakopbouw in jouw situatie kost?
- Gratis & vrijblijvend
- Vergelijk erkende specialisten
- Inclusief realistische totaalprijs