De dakopbouw kosten per m² geven je snel inzicht in wat een dakopbouw ongeveer kost. Toch is de prijs per m² geen vast bedrag: deze hangt af van het type dakopbouw, je woning en de mate van afwerking. Op deze pagina lees je alles wat je moet weten, zodat je nergens anders informatie hoeft te zoeken.
Wat kost een dakopbouw per m²?
Gemiddeld liggen de kosten per m² voor een dakopbouw tussen:
- €1.800 en €2.800 per m² (incl. btw en plaatsing)
Richtprijzen:
- 15 m² → €27.000 – €42.000
- 20 m² → €36.000 – €56.000
- 30 m² → €54.000 – €84.000
Waarom verschillen dakopbouw kosten per m²?
De prijs per m² wordt beïnvloed door meerdere factoren:
1. Type dakopbouw
- Prefab dakopbouw :prefab dakopbouw → lagere kosten per m²
- Traditionele dakopbouw :traditionele dakopbouw → hogere kosten per m² door maatwerk
2. Grootte van de dakopbouw
Hoe groter de dakopbouw, hoe lager de prijs per m²:
- Kraan- en constructiekosten zijn vaste posten
- Vergunning en berekeningen veranderen nauwelijks
Daarom is 30 m² per m² goedkoper dan 15 m².
3. Constructie van de woning
Niet elke woning kan direct een dakopbouw dragen:
- Extra staalconstructie
- Versteviging vloeren of muren
4. Afwerkingsniveau
De afwerking heeft grote invloed op de m²-prijs:
- Basisafwerking (casco)
- Luxe afwerking (stucwerk, elektra, verwarming)
Prefab dakopbouw per m²
- €1.800 – €2.300 per m²
- Snelle plaatsing
Traditionele dakopbouw per m²
- €2.300 – €2.800 per m²
- Volledig maatwerk
Kosten per m² per woningtype
Rijtjeshuis
- Meest efficiënt
Hoekwoning
- Extra gevel
- Meer isolatie nodig ➡️ Hogere m²-prijs
Vrijstaande woning
- Groter oppervlak
- Complexere constructie ➡️ Hoogste m²-prijs
Wat zit meestal wel en niet in de m²-prijs?
Meestal inbegrepen
- Constructie dakopbouw
- Buitenafwerking
- Dak en isolatie
Vaak niet inbegrepen
- Trap naar de dakopbouw
- Verplaatsen installaties
- Luxe binnenafwerking
- Gemeentelijke legeskosten
Hoe bespaar je op dakopbouw kosten per m²?
Slimme keuzes maken veel verschil:
- Kies prefab waar mogelijk
- Maak vooraf duidelijke indelingskeuzes
- Combineer vergunning en bouw via één partij
- Vergelijk meerdere aanbieders
Dakopbouw kosten per m² berekenen voor jouw woning?
Elke woning is anders. Wil je weten wat de exacte kosten per m² zijn in jouw situatie?
- Gratis & vrijblijvend
- Inclusief realistische totaalprijs
- Vergelijk erkende specialisten